"Com esta etapa, facilitamos um pouco para nossos clientes, o design e a construção digital estão um pouco mais próximos"
A Jongeneel é um dos maiores e mais antigos (fundada em 1797) e maiores (42 filiais) atacadistas de madeira, chapas e materiais de construção na Holanda. A empresa está totalmente comprometida com o Building Information Modeling (BIM) e, portanto, decidiu ser a primeira em seu setor a disponibilizar os dados do produto digitalmente.
Com o apoio da consultoria BIMpartners, a Cadac instalou um plug-in chamado Content Library Access Button (CLAB). Isso permite que arquitetos, modeladores e empreiteiros consultem a biblioteca de Jongeneel por meio do Autodesk Revit .
Transmissão ao vivo do CLAB
No início deste ano, a biblioteca de Jongeneel entrou em operação. Hedy van Opzeeland, gerente da Jongeneel e coordenadora do projeto BIM, não sabia o que a atingiu. "Fui chamada de plana", diz ela. "Por nossos próprios gerentes de contas e clientes. Sabemos muito bem que o mercado está trabalhando na digitalização, a indústria da construção sente a urgência da mudança para o BIM.
Com esta etapa, tornamos um pouco mais fácil para nossos clientes, o design e a construção digital se aproximam um pouco. Mas o fato de recebermos tantas reações positivas nos surpreendeu. ”
Juntamente com a BIMpartners e a Cadac, investimos muito tempo nisso, inserimos muitos dados. Obviamente, é mais conveniente que nossos fornecedores forneçam os dados de seus produtos digitalmente, para que possamos colocá-los individualmente em nosso banco de dados.
Hedy van Opzeeland
Coordenador de Projetos BIM - Jongeneel
Plug-in
Parece simples no site da Jongeneel. Através da guia BIM, o visitante baixa um plug-in gratuito e voilà, a linha completa de produtos Jongeneel está disponível digitalmente. Incluindo todos os dados associados e, se desejado, Jongeneel fornece uma lista detalhada de materiais. "Nem tudo está disponível ainda", corrige Hedy van Opzeeland, "mas começamos bem com cerca de 4000 produtos no momento. Haverá muitos mais no futuro próximo.
Biblioteca
Construir e digitalizar essa biblioteca é um trabalho intensivo e demorado . Juntamente com a BIMpartners e a Cadac, investimos muito tempo nisso, inserimos muitos dados. Obviamente, é mais conveniente que nossos fornecedores forneçam os dados de seus produtos digitalmente, para que possamos colocá-los individualmente em nosso banco de dados.
Desde que seja fornecido de acordo com o padrão ETIM , para que as informações sejam estruturadas, inequívocas e reutilizáveis. A longo prazo, podemos fornecer facilmente instruções pull-out, cotações, pré-fabricados e entregas JIT. Com o tempo, isso certamente acontecerá, estamos convencidos disso. Nosso departamento de serviços BIM pode apoiá-lo nisso."
Aproximação
Jongeneel decidiu em 2017 fazer a mudança digital. Sander Westland, fundador e proprietário da consultoria BIMpartners, foi contratado para supervisionar a implementação de Jongeneel. "A Jongeneel apoia seus clientes em várias áreas com o BIM", explica Sander Westland.
Produtos
Jongeneel já pode aconselhar durante a fase de design quais produtos, mas acima de tudo como os produtos podem ser melhor usados. Foi assim que surgiu rapidamente a ideia de entregar os produtos com as informações necessárias virtualmente. Afinal, um bom começo é metade da batalha. Além disso, o BIM tem muitas características do LEAN; Isso significa o mínimo de retrabalho possível no processo."
Sistema
A tarefa era um sistema de fácil acesso e fácil de usar . "O BIM ainda está em sua infância para muitos, para muitas empresas é uma grande mudança em seus métodos de trabalho", continua Sander Westland. "Então você não deve inventar algo muito complicado, porque então todo mundo vai desistir antes do início.
A escolha pelo Autodesk Revit foi feita rapidamente, pois a maioria dos clientes trabalha com ele. No final, escolhemos a Cadac como nosso parceiro para a implementação técnica. Uma empresa prática e com uma atitude prática. Eles não prometem montanhas douradas e optam por uma abordagem bem pensada. O BIM deve fornecer valor agregado demonstrável e ser praticamente utilizável. As metas devem ser compreensíveis e alcançáveis. Por quase um ano, enchemos a biblioteca passo a passo com o povo de Jongeneel. Tudo estava pronto em janeiro e pudemos entrar em operação."
"O sistema é ampla e internacionalmente implantável e preparado para o padrão de classificação ETIM. "
Tjeerd Smilde, gerente de contas sênior da Cadac, está satisfeito com Jongeneel, que foi o primeiro atacadista a instalar o botão de acesso à biblioteca de conteúdo . "Desenvolvemos este plug-in para todas as partes da indústria da construção. O sistema pode ser amplamente utilizado e internacionalmente e está preparado para o padrão de classificação ETIM. O plug-in funciona com todas as versões do Revit e é uma alternativa econômica para sites e bibliotecas de produtos. As informações do produto estão sempre atualizadas e disponíveis em tempo real."
As empresas podem compartilhar seus dados via CLAB. "Vários instaladores já estão trabalhando com ele, e com sucesso. Em princípio, esta é a base do BIM: disponibilizar dados para que arquitetos, modeladores e engenheiros estruturais possam projetar digitalmente um edifício inteiro até que todos os detalhes estejam corretos. Isso deve levar a uma construção mais rápida e eficiente com o menor número possível de custos de falha."
Valor
Não parece tão complicado, encomendar madeira e material em folha ao construir ou reformar. "Não se engane", diz Hedy van Opzeeland. "Suponha que um arquiteto desenhe uma viga de madeira sólida de oito metros, enquanto o tamanho mais longo é de seis metros. Portanto, se o empreiteiro nos encomendar, haverá um problema. É o mesmo com outras especificações, como marcas de qualidade, resistência ao fogo, dureza e assim por diante. Quanto mais tudo estiver certo, menos trabalho haverá no canteiro de obras.
E gostamos de dar um passo adiante. Temos nossas próprias oficinas onde podemos fazer material em folha e madeira exatamente no tamanho. Por exemplo, o empreiteiro não encomenda os duzentos metros quadrados da Trespa e começa a serrar ele próprio, mas nós entregamos as peças, exatamente à medida. Aconselhamos, agregamos valor, a construção pode acelerar e há pouca chance de erros.”
Necessidade
Sander Westland é um defensor convicto do BIM, mas sabe que ainda há um longo caminho a percorrer. "Cada vez mais grandes empresas veem a necessidade e estão investindo em digitalização; empresas de arquitetura, empreiteiros e instaladores. As corporações habitacionais também estão fazendo a mudança. Enfrentam uma importante tarefa de renovação e investimentos no contexto da transição energética. O BIM não é apenas para novas construções, mas também para renovação e manutenção.
Suponha que você tenha que reformar 500 banheiros em um bairro alugado, então o pré-fabricado baseado em um design digital pode ser muito útil. A conscientização está crescendo, mas é mais difícil para fornecedores menores e isso também se aplica aos autônomos que agora ocupam uma posição importante no setor de construção. A questão é que, em última análise, todas as partes compartilham dados relevantes e todos são capazes de lê-los e usá-los. O BIM é um excelente meio de agrupar os dados de forma inequívoca para uso na cadeia, também adequado para gerenciamento e manutenção."
Acompanhamento
A BIMpartners auxilia empresas e organizações na implementação do BIM. Parte da implementação é fornecer treinamento e cursos para todas as camadas da organização. "Além do lado técnico, também explicamos os princípios básicos do BIM. Muito importante, queremos levar as pessoas para a história. O BIM é novo, para mudar você tem que criar suporte. O lado macio do processo é pelo menos tão importante quanto a técnica difícil"
Entusiástico
Hedy van Opzeeland acena com a cabeça. "Eu concordo totalmente. Juntamente com a BIMpartners, dedicamos um tempo para entusiasmar nossos gerentes de contas. Em última análise, eles têm que convencer os clientes. A partir do primeiro fluxo de reações positivas, concluo que isso está funcionando. O BIM é um problema em toda a empresa Jongeneel e isso é uma vitória. Em última análise, melhoraremos nossa própria logística e contribuiremos para a integração da cadeia. E menos custos de falha que realmente beneficiam a todos."
Também para a Cadac, a biblioteca Autodesk Revit faz parte de um todo maior. "Agrupar dados e torná-los acessíveis é um aspecto do BIM", conclui Tjeerd Smilde. "É a base para a construção pré-fabricada, em série e padrão. Claro, com certos sotaques, isso depende da própria indústria. Podemos configurar o modelo de design completo, incluindo todas as informações desejadas. Em última análise, esse é o futuro."